Publicēts: 05.10.2022.
Jautājumu kategorija
NĪN
Atbilde:
Nekustamā īpašuma nodokli sāk maksāt ar nākamo taksācijas (kalendāro) gadu pēc īpašuma tiesību vai valdījuma tiesību rašanās, izņemot šādus gadījumus:
- ja īpašumu atsavina, veicot maksātnespējas procesu vai vēršot piedziņu bezstrīda kārtībā uz nekustamo īpašumu, īpašuma tiesību ieguvējs nodokli maksā, sākot ar nākamo mēnesi pēc tiesas nolēmuma spēkā stāšanās, ar kuru apstiprināta nekustamā īpašuma izsole;
- juridiskās personas reorganizācijas gadījumos saistību pārņēmējs maksā, sākot ar nākamo mēnesi pēc tam, kad attiecīgā reģistrā izdarīts ieraksts par juridiskās personas reorganizāciju;
- privatizējot vai atsavinot valsts vai pašvaldības īpašumu, īpašuma tiesību ieguvējs nodokli maksā ar nākamo mēnesi pēc īpašuma tiesību iegūšanas;
- ja valsts vai pašvaldības īpašums tiek nodots lietošanā vai nomā, nodokli sāk maksāt ar nākamo mēnesi pēc lietošanas vai nomas tiesību rašanās;
- ja ir beigušās tiesības uz likuma „Par nekustamā īpašuma nodokli” 1.panta otrajā daļā noteikto atbrīvojumu, nodokli maksā ar nākamo mēnesi pēc tam, kad izbeigušās šīs tiesības;
- ja Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā tiek reģistrēts jauns nekustamā īpašuma nodokļa objekts, nekustamā īpašuma nodokli par šo objektu maksā ar nākamo mēnesi pēc tā reģistrācijas Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā.
- ja taksācijas gadā apbūves tiesība izbeidzas līdz ar zemesgrāmatā reģistrētās apbūves tiesības termiņa notecējumu, tad par ēku vai inženierbūvi, kas uzcelta uz apbūves tiesības pamata, nodokli maksā apbūvei nodotā zemes gabala īpašnieks, sākot ar nākamo mēnesi pēc apbūves tiesības termiņa notecējuma;
- ja īpašumu atsavina, izpildot tiesas nolēmumu par noziedzīgi iegūtas mantas konfiskāciju valsts labā, īpašuma tiesību ieguvējs nodokli maksā, sākot ar nākamo mēnesi pēc tam, kad stājies spēkā tiesas nolēmums, ar kuru apstiprināts nekustamā īpašuma izsoles akts, akts par nekustamā īpašuma paturēšanu pēc nenotikušas izsoles vai akts par nekustamā īpašuma pārdošanu bez izsoles;
- ja īpašumu atsavina, izpildot tiesas nolēmumu par noziedzīgi iegūtas mantas konfiskāciju, ar kuru nolemts mantu atdot pēc piederības īpašniekam vai likumīgajam valdītājam, īpašuma tiesību ieguvējs nodokli maksā, sākot ar nākamo mēnesi pēc tam, kad stājies spēkā tiesas nolēmums par noziedzīgi iegūtas mantas konfiskāciju.
Atbilde:
Nekustamā īpašuma nodoklis maksājams reizi ceturksnī – ne vēlāk kā 31.martā, 15.maijā, 15.augustā un 15.novembrī – vienas ceturtdaļas apmērā no nodokļa gada summas.
Nodokli var nomaksāt arī reizi gadā avansa veidā. Šajā gadījumā nodoklis jāsamaksā līdz pirmajam nekustamā īpašuma nodokļa maksāšanas paziņojumā norādītajam nodokļa samaksas termiņam.
Atbilde:
Jā. No nodokļa maksātāja piedzen nekustamā īpašuma nodokļa summu, kas maksājama par periodu no nekustamā īpašuma nodokļa maksāšanas pienākuma rašanās dienas, un soda naudu 30 procentu apmērā no nodokļa summas.